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不動産のコンサル

岐阜の空き家管理はお任せください

月々3,000円〜

建物管理・清掃・防犯対策・草刈り

​​岐阜の空き家管理・不動産の相談はお任せください。

岐阜を中心に愛知や三重の東海エリア、
​空き家管理はお任せください。

『特定空き家』の問題はご存知ですか?

近年の空き家問題への対応として、「空き家等対策の推進に関する特別措置法」が制定されました。この法律は、放置された空き家が地域に悪影響を与えることを防ぐことを目的としています。

『特定空き家』に指定されると、その土地にかかる固定資産税が軽減措置(住宅用特例)の対象外となります。これにより、建物があるにもかかわらず、通常の固定資産税(軽減措置の最大6倍)が課税されます。さらに、市町村は所有者に対し、空き家の撤去や修繕などを指導・助言し、必要に応じて命令する権限が与えられます。命令に従わない場合、所有者には50万円以下の過料が課せられることがあります。

それでも所有者が従わない場合、行政代執行によって空き家が撤去されることになります。この行政代執行の費用は、所有者が負担しなければなりません。

空き家問題
空き家問題

空き家を放置すると固定資産税6倍に⁈

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​入院で長期間、家を空けることになった。

​雑草や植木が伸びてご近所迷惑になっている。

​海外赴任で長期間、家を空けることになった。

​最近、ゴミの不法投棄をされるようになった。

その他、こんなお悩みございませんか?

家を相続したが利用方法が決まっていない。

高齢者向け施設への入居することになった。

建物管理

不審者の侵入の形跡がないか、異変がないか、戸締り等の確認をいたします。

防犯対策

不審者が侵入し難くなる工夫を施します。

清掃

建物内部の汚れが気になる箇所を作業時間内で清掃します。

サービス内容

通風・換気

通水

雨漏り確認

ポスト整理

清掃

その他、いつでもご入居できるように管理いたします。

料金プラン

空き家管理

月1回 (鍵預かりなし)

玄関前簡易清掃/建物確認/庭木確認/施錠確認/報告書作成な(実施報告のみメールで行う 異常時には電話又はメールで報告)

シンプルコース  3,000円

月 1 回 鍵(お預かり)

玄関前簡易清掃/建物確認/庭木確認/施錠確認/換気/通風/通水、雨漏り確認(内部)報告書作成

スタンダードコース 7,000円

月 2 回(鍵お預かり)

玄関前簡易清掃/建物確認/庭木確認/施錠確認/換気/通風/通水/雨漏り確認(内部) 報告書作成 災害時の臨時見回り(大雨、台風、積雪等)

プレミアムコース 13,000円

-対応エリア- 岐阜
岐阜地区 岐阜市、各務原市、羽島市、瑞穂市、本巣市、山県市、羽島郡 岐阜西濃地区 大垣市、本巣市、安八郡、揖斐郡、養老郡、不破郡 岐阜中濃地区 関市、美濃加茂市、可児市

その他のエリアも対応可能(ご相談ください)

放置によるトラブル

ご近所迷惑

敷地内に庭や植木がある場合、植木が放任されて伸びすぎたり、雑草が繁茂してしまうことがあります。これにより、隣家に雑草や庭木が侵入したり、ごみや落ち葉がたまるなど、近隣住民に迷惑がかかる可能性があります。さらに、通行人に怪我を負わせる危険もあります。そのため、家だけでなく、庭や敷地内の手入れも重要です。

火災などの災害

家の劣化・傷

住人のいない家では、通風や換気が不十分になりがちで、湿気がこもることでカビや悪臭、害虫の発生が引き起こされることがあります。さらに、長期間にわたって水道を使用しないことで水道管が錆びや破損しやすくなるなど、家の劣化が進みます。定期的な家の手入れが不可欠です。

空き家放置

防災・防犯

人の出入りがない家や雑草の生い茂った家は、ごみの不法投棄や空き巣、放火、不法侵入、いたずらの標的となることがあります。防災の観点からも、空き家での火災は早期に発見されず、被害が拡大する可能性が高まります。自然発火や放火などの原因によって、空き家が火災の発生源となり、周辺の住宅に延焼する場合もあります。防災や防犯の観点からも、空き家の適切な管理が重要です。

住宅の劣化

お申込みの流れ

お問い合わせ

サービス説明・物件確認

物件確認を基に、お見積もりを行います。お見積もりが見合わない場合はキャンセルも可能、キャンセル料はかかりません。

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現地での物件確認を行い、それに合わせた詳しいサービス内容のご説明をさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせください。
弊社サービスへの疑問・質問など、お問い合わせページもしくは電話でお問い合わせください。

​お見積もり

ご契約

サービス・お見積もり内容にご納得いただけましたら、ご契約をさせていただきます。

鍵のお預かり

物件の鍵をお預かりします。

サービス開始

​サービスを開始いたします。気になることがあれば、いつでも担当にご連絡ください。

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お問い合わせ

受付時間 / 9:00~19:00

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